Blog

APARTMAN VE SİTELERDE YÖNETİCİ SEÇİMİ

Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi Son yıllarda artan konut ihtiyacını karşılamak için yapılan apartman ve sitelerde yaşanan sorunlardan bir tanesi de yönetici seçimi ve bu seçimin nasıl yapılacağıdır. Apartmanlarda yaşanan sorunların daha kolay ve hızlı çözümlenmesinde yönetici ve yönetim kurulu önemli bir yere sahiptir.  Apartmanlarda yaşanan sorunların daha pratik çözümlenmesi için yönetici seçimine dikkat...
Devamını Oku

DASK Tarafından Eksik Ödeme Yapılması Halinde Zorunlu Deprem Sigortası İçin Sigorta Tahkime Başvuru

ZDS kapsamında zeyilname yapılmadığı gerekçesiyle eski tarifeden ödeme alıp da, yeni tarifeden tazminat talebi için Sigorta Tahkim Komisyonuna (STK) kimler dava açılabilir: 1) Evi yıkılan veya yıkılacak olup ta eski tarife üzerinden tazminat alanlar, 2) Deprem nedeniyle konutu kısmi hasarlı (az veya orta hasarlı konutlarda) olup da, toplam hasar tutarı (binadaki merdiven, asansör, çatı, bahçe duvarı gibi...
Devamını Oku
DASK EKSİK ÖDEME

06 Şubat 2023 Depreminden Sonra DASK Tarafından Yapılan Ödemelerde Güncel Tarifenin Uygulanabilirliği

KARAR İNCELEMESİ 05.06.2023 Tarihli Sigorta Tahkim Komisyonu Uyuşmazlık Hakem Kararı İlgili uyuşmazlığı çözüme kavuşturmakla görevli Hakem Heyeti, aşağıda incelemesi yapılacak olan karar ile zorunlu deprem sigortası ile ilgili emsal nitelikte bir karara imza atmıştır. Kararın incelenmesine geçmeden önce kararın anlaşılabilmesi için başta Doğal Afet Sigortalar Kurumu ve zorunlu deprem sigortaları olmak üzere Türkiye’deki deprem kaynaklı...
Devamını Oku

İşin Anahtar Teslimi Şeklinde Bir Başkasına Devredilmesi

Belirli bir işin bir bölümünde ve eklentilerinde iş alan ve o işyerinde ve eklentilerinde kendi adlarına işçi çalıştıran işveren sıfatına sahip kişiler alt işveren olarak tanımlanmaktadır. Yasadaki tanıma göre, “Bir işverenden, işyerinde yürüttüğü mal veya hizmet üretimine ilişkin yardımcı işlerinde veya asıl işin bir bölümünde işletmenin ve işin gereği ile teknolojik nedenlerle uzmanlık gerektiren işlerde...
Devamını Oku

İhtiyaç Nedeniye Tahliye Davası

1. Genel Olarak  Kira Sözleşmesi; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 300. maddesinin ikinci fıkrası ile belirli süreli kira sözleşmelerinin tanımına yer verilmiştir. Bu hükme göre; kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona...
Devamını Oku

ZORUNLU VE İHTİYARİ ARABULUCULUK NEDİR?

Arabuluculuk, yabancılık unsuru taşıyanlar da dahil olmak üzere, ancak tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebilecekleri iş veya işlemlerden doğan özel hukuk uyuşmazlıklarının çözümlenmesinde uygulanır. Arabulucu; sistematik teknikler uygulayarak, görüşmek ve müzakerelerde bulunmak amacıyla tarafları bir araya getiren, onların birbirlerini anlamalarını ve bu suretle çözümlerini kendilerinin üretmesini sağlamak için aralarında iletişim sürecinin kurulmasını gerçekleştiren kişilerdir. Tarafların çözüm...
Devamını Oku

İŞ HUKUKUNDA REKABET YASAĞI SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİK KOŞULLARI

İşçinin iş ilişkisi boyunca en önemli borçlarından biri sadakat borcudur. Sadakat borcu, işverenin ve iş yerinin çıkarlarını koruma ve gözetme yükümlülüğüdür. İş ilişkisinin devam ettiği sürede sadakat borcu kapsamında işçi işverenle rekabet etmeme borcu altında bulunmaktadır. Zira işçi işyerine ait iş ve üretim sırları ile müşteri portföyü gibi birçok bilgi edinmiş olabilir. Bu bilgilerin dışarıya...
Devamını Oku

HUKUK MUHAKEMESİ KANUNU’NDA YARGILAMANIN İADESİ

Olağanüstü kanun yolu olarak Hukuk Muhakemesi Kanunu 374-381 maddeleri arasında düzenlenen Yargılamanın İadesi mahkemece verilmiş kararın değişmesine neden olabilecek yeni delillerin ve olayların yaşanması durumunda, her iki tarafın yargılamanın iadesi başvurusunda bulunmasını mümkün hale getirir. Yargılamanın iadesinde; tarafların aleyhlerine yalancı şahitliğin yapıldığı, sahte belgelerin kullanıldığı, mahkemenin usulüne uygun düzenlenmediği gibi durumların ispatlanması, her iki tarafın...
Devamını Oku

Doktor Hatası Nedeniyle Tazminat Alabilirsiniz!

Doktor Hatası (Malpraktis) Nedir? Malpraktis olarak adlandırılan doktor hatası, doktorun kendisinden beklenen dikkat ve özene aykırı davranışları nedeniyle meydana gelen bedensel/manevi zararlardan ibarettir. Örneğin, doktorun teşhis aşamasında hatalı değerlendirmeyle yanlış teşhis yaparak yanlış tedavi uygulaması ve bu nedenle hastanın bedensel olarak zarara uğraması hali tipik bir doktor hatasıdır. Bu örnekte, kişi hem asıl hastalığı tedavi...
Devamını Oku